Casa 371m² à venda
por R$1.800.000,00

A localização:

Na esquina da Rua Tavares Bastos com a Rua Caramurú, com acesso por ambas as ruas.

O lote:

• Área do lote: 397,5m2
• Frente para a Rua Tavares Bastos: 26,5 metros (plana)
• Frente para a Rua Caramurú: 15 metros (declive)
• Zoneamento: OM-3 - Ocupação Moderada – 3
• Coeficiente Aproveitamento Básico: 1 - OM-3
• Coeficiente Aproveitamento Básico de Transição: 1,4 - 1,4 limitado a 1,0 para uso não residencial e para a parte não residencial de uso misto;
• Taxa de permeabilidade: 20%

As casas:

São 371 m² de área construída distribuídos em 3 moradias independentes, sendo:

Casa Principal:

Com acesso pela Rua Tavares Bastos, com lindo jardim frontal e a seguinte configuração:

• 2 salas separadas;
• Escritório;
• 4 quartos com armários, sendo 1 suíte;
• Copa-cozinha;
• Lavanderia;
• DCE;
• Garagem coberta para 2 veículos;
• Pátio lateral com ampla área para estacionamento;
• Área de convivência coberta, com churrasqueira elétrica e com espaço para vários veículos;
• Canil;
• Acesso de serviço para a 2ª moradia.

2ª casa:

Com acesso pelas 2 ruas (social pela Rua Caramurú e de serviço pela Rua Tavares Bastos), em excelente estado de conservação, com acabamento de alto padrão e a seguinte configuração:

• Sala para 2 ambientes;
• 2 quartos, sendo 1 suíte com banho com hidromassagem;
• Ampla copa-cozinha;
• Área de serviço

3ª casa:

Com acesso pela Rua Caramurú, e com a seguinte configuração:

• Sala;
• 2 quartos;
• Banho;
• Cozinha;
• Área de serviço.